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HomeMy WebLinkAboutPLAT READY TO RECORD 5.12.25 - 24-01086 - Squires Subdivision Div No 3 (Rexburg WinCo Foods) - PlatSQ U I R E S S U B D I V I S I O N - D I V I S I O N N O . 3 PA R T O F S E C T I O N 1 7 , T . 6 N . , R . 4 0 E . , B . M . Da t e : Dr a w n B y : Jo b N o . : SH E E T : 01 - 2 4 - 0 0 6 3 09 / 2 0 2 4 RK B 1 o f 2 PR E L I M I N A R Y FO U N D 1 / 2 " R E B A R FO U N D 5 / 8 " R E B A R FO U N D 2 " A L U M I N U M C A P , U N L E G D A B L E EA S E M E N T L I N E SE C T I O N L I N E BO U N D A R Y L I N E SE T 5 / 8 " R E B A R , " P L S 1 3 9 3 3 " PO I N T O F B E G I N N I N G SE T C H I S E L E D " X " , T O P O F W A L K AD J O I N I N G P R O P E R T Y LI N E CA L C U L A T E D P O I N T , N O T H I N G F O U N D OR S E T NW C O R N E R S E C 1 7 MO N U M E N T D E S T R O Y E D 2 0 2 4 O F R E C O N S T R U C T I O N OF R O A D , C O R N E R N O T R E S E T . 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CI T Y O F R E X B U R G , M A D I S O N C O U N T Y , I D A H O SQ U I R E S S U B D I V I S I O N - D I V I S I O N N O . 3 N 0' 5 0 ' 1 0 0 ' 2 0 0 ' 3 0 0 ' Sc a l e : 1 " = 1 0 0 ' GR A P H I C S C A L E SE C T I O N C O R N E R F N D . QU A R T E R S E C T I O N C O R N E R F N D . LE G E N D SU R V E Y O R ' S C E R T I F I C A T E I, M A R K J O N H O K A N S O N , P R O F E S S I O N A L L A N D S U R V E Y O R NO . 1 3 9 3 3 - I D A H O , HE R E B Y C E R T I F Y T H A T T H I S P L A T C O R R E C T L Y RE P R E S E N T S A S U R V E Y M A D E B Y M E O R U N D E R M Y D I R E C T I O N IN C O N F O R M A N C E W I T H L A W ( S ) , C H A P T E R 1 5 , T I T L E 5 5 & CH A P T E R 1 3 , T I T L E 5 0 , I D A H O C O D E . LO T 5 LO T 6 LO T 7 2. 4 5 A C R E S 1. 3 7 A C R E S 1. 4 5 A C R E S LO T 4 12 . 5 1 A C R E S BL O C K 1 BL O C K 1 BL O C K 1 BL O C K 1 RE F E R E N C E S NA R R A T I V E & N O T E S : 1. T H I S S U R V E Y W A S C O M P L E T E D A T T H E R E Q U E S T O F T H E C L I E N T T O ES T A B L I S H A 4 L O T P L A T . 2. T H E L E G A L D E S C R I P T I O N F O R T H I S P L A T , I N S T . N o . 2 8 9 3 4 6 , H A S C A R D I N A L BE A R I N G S , A N D M U L T I P L E E X C E P T I O N S T H A T A R E C A R D I N A L O R M E T E S & BO U N D S . T H E B O U N D A R Y S H O W N O N T H I S P L A T W A S E S T A B L I S H E D F R O M EX I S T I N G R E C O R D O F S U R V E Y S , F O U N D M O N U M E N T S , A N D M A T E R I A L EV I D E N C E . T H E D E T A I L S O F T H E E S T A B L I S H E D B O U N D A R Y I S S H O W N O N RE C O R D O F S U R V E Y I N S T R U M E N T N o . 4 6 5 2 9 0 , P R E V I O U S L Y F I L E W I T H I N MA D I S O N C O U N T Y . 3. W A R R A N T Y D E E D 1 7 0 4 5 3 H A S O B V I O U S E R R O R S I N I T S L O C A T I O N A N D CA N N O T E X I S T I N T H E L O C A T I O N D E S C R I B E D I N S A I D W A R R A N T Y D E E D . T H E EV I D E N C E O N T H E G R O U N D , M A P S , A N D L O N G S T A N D I N G M O N U M E N T S RE F L E C T A L O C A T I O N A N D I N T E N T O F T H E P A R C E L . T H E D E E D S 1 6 3 1 1 2 , 18 5 4 0 2 , T H E B O U N D A R Y L I N E T O T H E N O R T H , A N D T H E R A I L R O A D RI G H T - O F - W A Y A G R E E T O A L O C A T I O N T H A T I S R E P R E S E N T E D O N T H I S M A P TH A T I S I N P E R F E C T H A R M O N Y W I T H T H E C U R R E N T F O U N D E V I D E N C E A T TH A T L O C A T I O N . 4. A C C E S S T O N . 2 N D E . W I L L B E D E T E R M I N E D W I T H T H E S I T E P L A N . 5. T H I S S U B D I V I S I O N I S S U B J E C T T O A B L A N K E T P R I V A T E E A S E M E N T F O R AC C E S S A N D U T I L I T I E S F O R A L L L O T S , A N D A R E S U B J E C T T O R E C I P R O C A L EA S E M E N T S F O R T H E U T I L I T I E S I N S T A L L A T I O N , C O N N E C T I O N S , M A I N T E N A N C E AN D R E P A I R . 6. T H E 3 0 . 0 F O O T P U B L I C A C C E S S A N D U T I L I T Y E A S E M E N T O N L O T 7 B L O C K 1 , I S FO R T H E U S E O F L O T S 4 , 5 , A N D 6 B L O C K 1 . 7. L O T 4 B L O C K 1 W I L L H A V E A N O P E N A C C E S S A N D U T I L I T Y E A S E M E N T F O R T H E US E O F L O T S 5 , 6 , A N D 7 B L O C K 1 . 15 F t . P U B L I C U T I L I T Y E A S E M E N T SQ U I R E S S U B D I V I S I O N - D I V I S I O N N O . 3 PA R T O F S E C T I O N 1 7 , T . 6 N . , R . 4 0 E . , B . M . Da t e : Dr a w n B y : Jo b N o . : SH E E T : 01 - 2 4 - 0 0 6 3 09 / 2 0 2 4 RK B 2 o f 2 PA R T O F T H E N 1 / 2 O F T H E N W 1 / 4 O F S E C T I O N 1 7 , TW P . 6 N , R A N G E 4 0 E , B . M . CI T Y O F R E X B U R G , M A D I S O N C O U N T Y , I D A H O SQ U I R E S S U B D I V I S I O N - D I V I S I O N N O . 3 SC A L E : N T S VI C I N I T Y M A P EASTERN IDAHO RAIL ROAD MO O D Y R D . MA I N S T R E E T LE G A L D E S C R I P T I O N CO M M E N C I N G A T T H E N O R T H W E S T C O R N E R O F S E C T I O N 1 7 , TO W N S H I P 6 N O R T H , R A N G E 4 0 E A S T , B E I N G M A R K E D B Y A N AL U M I N U M C A P A S S H O W N O N T H E C O R N E R P E R P E T U A T I O N A N D FI L I N G , I N S T R U M E N T N O . 3 9 9 6 9 4 , T H E N C E S 0 0 ° 1 1 ' 0 0 " W A L O N G TH E W E S T L I N E O F S E C T I O N 1 7 , 2 4 2 . 7 5 F E E T ; T H E N C E L E A V I N G SA I D S E C T I O N L I N E N 8 9 ° 4 3 ' 4 9 " E , 5 0 . 0 0 F E E T T O A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K , O N T H E E A S T R I G H T - O F - W A Y O F N O R T H 2 ND EA S T , A L S O B E I N G T H E TR U E P O I N T O F B E G I N N I N G ; TH E N C E S 0 0 ° 1 1 ' 0 0 " W A L O N G S A I D R I G H T - O F - W A Y , 6 5 8 . 0 6 F E E T TO A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E L E A V I N G S A I D R I G H T - O F - W A Y N 8 9 ° 3 4 ' 2 8 " E , 2 3 5 . 5 4 F E E T TO A F O U N D 1 / 2 I N C H R E I N F O R C E D I R O N R O D W I T H A P L A S T I C CA P , M A R K E D P L S 1 3 8 5 6 ; TH E N C E N 0 0 ° 0 4 ' 0 9 " E , 2 8 2 . 5 2 F E E T T O A F O U N D 2 I N C H AL U M I N U M C A P , M A R K E D P L S 1 0 9 8 7 ; TH E N C E N 8 9 ° 4 1 ' 3 3 " E , 5 2 1 . 0 2 F E E T T O A F O U N D 5 / 8 I N C H RE I N F O R C E D I R O N R O D ; TH E N C E N 8 9 ° 4 8 ' 0 5 " E , 9 4 1 . 4 5 F E E T T O A S E T 5 / 8 I N C H RE I N F O R C E D I R O N R O D W I T H A P L A S T I C C A P , M A R K E D P L S 13 9 3 3 ; TH E N C E N 0 0 ° 0 8 ' 2 2 " W , 1 9 7 . 5 9 F E E T T O A S E T 5 / 8 I N C H RE I N F O R C E D I R O N R O D W I T H A P L A S T I C C A P , M A R K E D P L S 13 9 3 3 ; TH E N C E W E S T , 2 1 9 . 8 9 F E E T T O A S E T 5 / 8 I N C H R E I N F O R C E D I R O N RO D W I T H A P L A S T I C C A P , M A R K E D P L S 1 3 9 3 3 ; TH E N C E N O R T H , 3 6 8 . 2 7 F E E T T O A S E T 5 / 8 I N C H R E I N F O R C E D IR O N R O D W I T H A P L A S T I C C A P , M A R K E D P L S 1 3 9 3 3 , A L S O B E I N G TH E S O U T H R I G H T - O F - W A Y O F M O O D Y H I G H W A Y ; TH E N C E S 8 9 ° 4 2 ' 0 6 " W A L O N G S A I D R I G H T - O F - W A Y , 6 7 2 . 3 0 F E E T TO A P O I N T O N T H E E A S T L I N E O F S Q U I R E S S U B D I V I S I O N N O . 2 , IN S T R . # 4 6 2 1 3 8 7 , A L S O A S E T A 5 / 8 I N C H R E I N F O R C E D I R O N R O D WI T H A P L A S T I C C A P , M A R K E D P L S 1 3 9 3 3 ; TH E N C E L E A V I N G S A I D R I G H T - O F - W A Y S 0 0 ° 1 5 ' 4 2 " E A L O N G S A I D EA S T L I N E O F S Q U I R E S S U B D I V I S I O N N O . 2 , 2 2 3 . 9 6 F E E T T O A S E T 5/ 8 I N C H R E I N F O R C E D I R O N R O D W I T H A P L A S T I C C A P , M A R K E D PL S 1 3 9 3 3 , M A R K I N G T H E S O U T H E A S T C O R N E R O F S Q U I R E S SU B D I V I S I O N N O . 2 ; TH E N C E S 8 9 ° 4 4 ' 0 8 " W A L O N G T H E S O U T H L I N E O F S Q U I R E S SU B D I V I S I O N N O . 2 , 3 1 1 . 0 0 F E E T T O A S E T 5 / 8 I N C H R E I N F O R C E D IR O N R O D W I T H A P L A S T I C C A P , M A R K E D P L S 1 3 9 3 3 , M A R K I N G TH E S O U T H W E S T C O R N E R O F S Q U I R E S S U B D I V I S I O N N O . 2 ; TH E N C E N 0 0 ° 1 4 ' 5 2 " W A L O N G T H E W E S T L I N E O F S Q U I R E S SU B D I V I S I O N N O . 2 , 3 2 . 9 9 F E E T T O T H E S O U T H E A S T C O R N E R O F SQ U I R E S S U B D I V I S I O N N O . 1 , I N S T R . # 4 5 9 8 0 7 , A N D A S E T CH I S E L E D X I N T O P W A L K ; TH E N C E S 8 9 ° 4 4 ' 3 2 " W A L O N G T H E S O U T H L I N E O F S A I D S Q U I R E S SU B D I V I S I O N N O . 1 , 8 4 . 1 9 F E E T T O P O I N T O N A C U R V E T O T H E RI G H T , A L S O A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E A L O N G S A I D C U R V E T O T H E R I G H T 2 4 . 4 7 ' ( C U R V E D A T A : RA D I U S = 1 5 . 5 0 ' , D E L T A = 9 0 ° 2 7 ' 0 4 " , C H O R D = N 4 5 ° 0 1 ' 5 6 " W , 2 2 . 0 1 ' ) , AL S O A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E N 0 0 ° 1 1 ' 3 5 " E A L O N G T H E W E S T L I N E O F S Q U I R E S SU B D I V I S I O N N O . 1 , 1 6 6 . 7 0 F E E T T O T H E S O U T H R I G H T - O F - W A Y OF M O O D Y H I G H W A Y , A L S O A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E S 8 9 ° 4 3 ' 3 1 " W A L O N G S A I D R I G H T - O F - W A Y , 4 0 . 7 0 F E E T T O A P O I N T O N A N O N - T A N G E N T C U R V E T O T H E R I G H T , A L S O A S E T CH I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E L E A V I N G S A I D R I G H T - O F - W A Y , A N D A L O N G S A I D NO N - T A N G E N T C U R V E T O T H E R I G H T 1 3 . 8 4 ' ( C U R V E D A T A : RA D I U S = 2 5 . 5 0 ' , D E L T A = 3 1 ° 0 6 ' 1 4 " , C H O R D = S 1 5 ° 2 2 ' 0 7 " E , 1 3 . 6 7 ' ) , AL S O A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E S 0 0 ° 1 1 ' 0 0 " W , 1 5 3 . 6 7 F E E T T O A P O I N T O N A C U R V E T O TH E R I G H T , A L S O A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E A L O N G S A I D C U R V E T O T H E R I G H T 2 4 . 2 2 ' ( C U R V E D A T A : RA D I U S = 1 5 . 5 0 ' , D E L T A = 8 9 ° 3 2 ' 4 9 " , C H O R D = S 4 4 ° 5 7 ' 2 4 " W , 2 1 . 8 3 ' ) , AL S O A S E T C H I S E L E D X I N T O P O F W A L K ; TH E N C E S 8 9 ° 4 3 ' 4 9 " W , 3 4 1 . 2 6 F E E T T O T H E PO I N T O F B E G I N N I N G . 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